1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
昭島市
24.2万円/㎡
前年比+137.8%
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昭島つつじが丘ハイツ3号棟
東京都昭島市つつじが丘三丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩12分
1981年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,930万円
26.5万円/㎡
996
1,619
2,242
2,865
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,242万円
22.3万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年2月28日
昭島つつじが丘ハイツ3号棟
1,680万円（23.1万円/㎡）/ 1階 / 72.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は31.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,680万円 | 23.1万円 | 1階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,280万円 | 32.3万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 2,380万円 | 33.7万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,680万円 | 23.1万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,780万円 | 24.5万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,480万円 | 35.2万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,199万円 | 29.5万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,650万円 | 27.4万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 24.6万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,080万円 | 29.5万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,249万円 | 30.2万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,080万円 | 29.5万円 | 7階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,180万円 | 30.9万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,499万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,499万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,899万円 | 31.5万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,599万円 | 35.7万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,599万円 | 34.9万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 20.4万円 | 8階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,999万円 | 33.2万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,699万円 | 37.1万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,799万円 | 37.6万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,880万円 | 38.6万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 28.6万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,880万円 | 39.6万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,290万円 | 38.0万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 29.5万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 31.2万円 | 10階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅12分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 西武拝島ハイツ 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅5分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/15 | シャルマンコーポ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 2,090万円 | 23.7万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/12 | 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅13分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 昭島つつじが丘ハイツ4号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 中神駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 昭島つつじが丘ハイツ 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅12分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 昭島つつじが丘ハイツ 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅12分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 玉川町五丁目住宅1号棟 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、昭島市では137.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は昭島市の平均と比較して4.5%割安です。