昭島つつじが丘ハイツ3号棟

東京都昭島市つつじが丘三丁目
青梅線 / 昭島駅徒歩12分
1981年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9

フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価

相場

1,460

2,033

2,607

3,181

AI査定結果

推定相場価格

2,320万円

32.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,033万円〜2,607万円

28.8万円/㎡〜37.0万円/㎡

推定賃料

10.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年11月30日

昭島つつじが丘ハイツ3号棟

2,380万円（33.7万円/㎡）/ 10階 / 70.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴27件の平均平米単価は31.86万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/29	2,380万円	33.7万円	10階	70.52㎡	3LDK	南
2025/11/04	1,680万円	23.1万円	9階	72.71㎡	3LDK	南
2025/11/02	1,780万円	24.5万円	9階	72.71㎡	3LDK	南
2024/09/14	2,480万円	35.2万円	10階	70.52㎡	3LDK	南
2024/06/23	2,199万円	29.5万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2024/06/23	1,650万円	27.4万円	3階	60.27㎡	2LDK	南
2024/06/23	1,480万円	24.6万円	3階	60.27㎡	2LDK	南
2024/05/27	2,080万円	29.5万円	7階	70.52㎡	3LDK	南
2024/05/21	2,249万円	30.2万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2024/05/18	2,080万円	29.5万円	7階	70.5㎡	3LDK	南
2024/05/15	2,180万円	30.9万円	10階	70.52㎡	3LDK	南
2024/04/22	2,499万円	34.4万円	2階	72.71㎡	3LDK	南
2024/04/07	2,499万円	33.5万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2024/03/11	1,899万円	31.5万円	9階	60.27㎡	3LDK	南
2024/02/16	2,599万円	35.7万円	2階	72.71㎡	3LDK	南
2024/01/28	2,599万円	34.9万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2024/01/27	1,480万円	20.4万円	8階	72.71㎡	3LDK	南
2023/12/28	1,999万円	33.2万円	9階	60.27㎡	3LDK	南
2023/12/17	2,699万円	37.1万円	2階	72.71㎡	3LDK	南
2023/12/13	2,799万円	37.6万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2023/12/03	2,880万円	38.6万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,780万円	38.2万円	2階	72.71㎡	3LDK	-
2023/11/25	2,080万円	28.6万円	9階	72.71㎡	3LDK	南
2023/09/09	2,880万円	39.6万円	2階	72.71㎡	3LDK	南
2023/09/04	2,290万円	38.0万円	9階	60.27㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,880万円	31.2万円	10階	60.27㎡	3LDK	南西
2023/08/24	1,780万円	29.5万円	3階	60.27㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.35万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/29	昭島つつじが丘ハイツ3号棟昭島市つつじが丘三丁目	昭島駅12分	2,380万円	33.7万円	70.52㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	1981年	64戸	SRC
2024/08/09	西武拝島ハイツ昭島市美堀町五丁目	拝島駅5分	2,080万円	27.1万円	76.67㎡	2LDK	2階 / 11階建	南西	1981年	44戸	SRC
2024/09/14	シャルマンコーポ拝島昭島市松原町三丁目	拝島駅5分	2,180万円	27.7万円	78.75㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1979年	51戸	RC
2024/10/30	メゾンエクレーレ昭島昭島市松原町二丁目	昭島駅12分	2,698万円	39.6万円	68.2㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1982年	58戸	RC
2024/01/27	昭島つつじが丘ハイツ北住宅24号棟昭島市つつじが丘二丁目	昭島駅13分	2,699万円	38.3万円	70.52㎡	2LDK	4階 / 11階建	南	1982年	108戸	SRC
2025/10/11	昭島つつじが丘ハイツ4号棟昭島市つつじが丘三丁目	中神駅11分	2,790万円	39.2万円	71.1㎡	3LDK	4階 / 11階建	-	1981年	64戸	SRC
2025/07/15	昭島つつじが丘ハイツ2号棟昭島市つつじが丘三丁目	昭島駅13分	2,450万円	32.9万円	74.52㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1981年	64戸	SRC
2024/08/09	昭島つつじが丘ハイツ昭島市つつじが丘三丁目	昭島駅12分	2,280万円	37.8万円	60.27㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1981年	64戸	SRC
2025/05/29	昭島つつじが丘ハイツ5号棟昭島市つつじが丘三丁目	昭島駅11分	2,430万円	33.4万円	72.71㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1981年	86戸	SRC
2025/08/23	玉川町五丁目住宅1号棟昭島市玉川町五丁目	中神駅8分	1,980万円	28.2万円	70.24㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1979年	54戸	RC
2025/04/27	ドゥエル東町昭島市東町三丁目	西立川駅4分	2,099万円	39.3万円	53.46㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1986年	26戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、昭島市では7.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は昭島市の平均と比較して30.1%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

79.2万円/㎡

前年比+25.3%

昭島市

25.9万円/㎡

前年比+7.7%

マンション概要

マンション名	昭島つつじが丘ハイツ3号棟
所在地	東京都昭島市つつじが丘三丁目
交通	青梅線昭島駅徒歩12分
築年月	1981年
階数	11階建
総戸数	64戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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